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西安楼市去化上涨19% 5项目开盘即清香港挂牌网精准平特肖
发布机构:本站原创    浏览次数:次 发布时间:2020-01-29

  上周10个项目开盘,整体去化率90%,与前一周开盘楼盘中去化未达100%的情况相比较,这一周上涨19%,有5项目“开盘即清”,看看是哪5盘?

  上周10个项目开盘,整体去化率90%,与前一周开盘楼盘中去化未达100%的情况相比较,这一周上涨19%,有5项目“开盘即清”,看看是哪5盘?

  上周住宅供应量30万㎡,环比下降59.4%,同比上涨51.6%。成交量24.5万㎡,环比下降4.8%,同比下降27.8%;

  航天城供应量最大,供应13.2万㎡,其次高新供应13.1万㎡,曲江供应11.8万㎡;曲江城北城西成交量居前三位,曲江以6.7万㎡的成交量位列全市之首,城东价格领跑全市,或因位于城东的融创东方辰院拉高整体价格,该项目均价为17000元/㎡。

  上周西安共10项目开盘,与前一周持平,入市房源2407套,成交2165套,开盘去化90%,相比上周上涨19%。

  上周多达5项目开盘即清,分别为阳光城翡丽曲江、华润置地悦府、中南青樾、康桥悦蓉园、枫林九溪。其中阳光城翡丽曲江与康桥悦蓉园除第一批线下开盘,近几次都为摇号开盘。

  康桥悦蓉园2、3、7、8、9#,于8月2日结束网上登记,核验通过家庭1319个,204套房源,15.47%的中签率。截止目前康桥悦蓉园推出的5批次房源,4次摇号,仅第一批次线下开盘。本次康桥悦蓉园推出2、3、7、8、9#毛坯洋房,144-163㎡,均价13709元/㎡。该项目位于航天城京东大道与飞天路交汇处东北角,附近航天城第一小学,航天城第一初级中学、天城交大附小等教育资源丰富,紧邻地铁4号线飞天路站。

  阳光城翡丽曲江3#核验通过家庭571个,264套房源,46.23%的中签率。阳光城翡丽曲江18#,于8月3日结束网上登记,核验通过家庭402个,198套房源,49.25%的中签率,都不算很低。截止目前阳光城翡丽曲江推出的2批次房源,仅第一批次线下开盘。本次阳光城翡丽曲江推出3、18#精装高层,分别为90-130㎡,104-146㎡,均价为13351。

  本次开盘项目,大部分成交均价区间在10000-15000元/㎡,适合刚需型人群。此次华润置地悦府,均价为21016元/㎡。就算拥有较高的价格,但去化情况达到100%。在摇号时,此盘登记人数便超出了房源数。香港挂牌网精准平特肖

  该楼盘位于曲江国际会议中心对面,地理位置优越,周边配套齐全。华润置地悦府本次推出1、2#精装高层,135㎡-180㎡。该盘附近公交多条线号线米;教育资源丰富,西安市第八医院、曲江妇幼等距离较近,配套完善,适合改善型人群。此次融创东方辰院,均价21979元/㎡。但去化率并没那么高,去化率为46%。

  西安主城区限购加码、控价从紧,8月以来总体登记人数有所减少,上一周住宅供应下滑,成交量齐跌,相较前一周,供销价三项指标全面回落,市场稳中微降,西安房价在政策把持下保持着稳定浮动。来源:腾讯房产西安站

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