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【猪年探春 乐居直击】无锡乐居实探滨湖区河埒口板块!
发布机构:本站原创    浏览次数:次 发布时间:2019-09-06

  春节假期已然结束,无锡乐居的记者们将奔赴锡城楼市的最前沿,对锡城楼市的十大板块进行最详细的探访,猪年探春,乐居直击,带你了解楼市各大项目的最新动态!本次乐居小分队实地探访的是热度较高的滨湖区河埒口板块。

  此次奔赴的为河埒口板块在售的三大府系——雅居乐旭辉藏珑府、康桥府、华润悦府。

  首站,雅居乐旭辉藏珑府,位于梁溪路与蠡溪路交叉口西北侧。总占地2.15万方,总建面5.66万方,分为南-北商铺及7栋288套洋房组成。南低北高设计,3排洋房依次为7、8、11层设计,一梯两户,建面约128、148平米,车位配比1:1.45。

  据置业顾问介绍,现公示的两个户型全部为四房两厅两卫设计,装修交付,标准为3190元/平米(最终以案场公示为准),包含中央空调、新风系统、地暖等。项目北侧的6、7号楼现可直接认购,总高11层,总共约114套,报价约30500元/平米。

  除了自身的规划外,周边500米内的交通、商业配套等都为项目带来了不少红利。且不说衔接惠山和滨湖区的青祁路快速内环距离项目仅600米左右,地铁2号线号口出来即是雅居乐旭辉藏珑府,滨湖万达与项目一路之隔,不足300米就可以到达生肖表图生活较为便利。

  而与藏珑府同期拿地的康桥府,首批推售的4栋叠墅已进入清盘中,仅剩5-6套左右。置业顾问透露,剩余较多的要数中叠产品。而早于春节前获得预售证的2、6号楼叠墅加推信息待定。

  现周边新房高层房源稀缺,康桥府的高层未开先热,案场表示客户如果有50万资产认证即可排号高层房源。项目计划4月份推出14和16号楼装修高层,分别为19层2梯3户、29层2梯4户设计,总共168套房源,建面约115、133、147平米,户型都较为方正,具体的开盘信息待定。

  不同于前两个新项目,华润悦府犹如一个老者坚守着这块土地。项目自开发以来,在买房人心中就占据了一席之地。不仅仅是因为其北倚惠山、东临运河的地理位置、地铁2号线带来的便利,更因其自身一期、二期的品质面世。再加上2019年年初华润置业拿地新吴区羊腰湾地块,积极布局无锡全城,品牌价值深入人心,华润悦府作为老盘更显沉稳、庄重。

  项目三期7号楼已基本售完,现在售5号楼16单元少量装修大平层,装修标准约4300元/平米(以项目公示为准),建面约220平米,均价约23000元/平米。2019年上半年项目可谓是动作频频,计划3月份加推5号楼17单元、4月份加推6号楼,具体信息待定。

  河埒口板块作为老城区,周边老小区较多、土地资源稀缺,板块内的新房住宅显得难得可贵,改善住宅已成为区域内各家房企开发、购房者置业的选择的。2019年土地出让情况还未知,但板块内梁清路与青祁路交叉口东北侧幼托用地正在规划中、河埒金融港正在建设中……各项规划建设都为这块土地提高了身价。

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